Casa Alto Padrão para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 62138, bairro Barra da Tijuca, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 860,00 m², área construída 850,00 m², área útil 850,00 m², terreno 622,00 m²

R$ 9.900.000

Condomínio

R$ 2.500,00

IPTU

16.000,00

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

3 Vagas

Salas

Acomodações

5 pessoas

Código: 62138

Endereço: Rua Ayrton Luiz Gonçalves, 1

Complemento: CASA

Zona: Oeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: APHAVILLE

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: CONDÔMINIO APHAVILLE

Área Total: 860,00 m²

Área Útil: 850,00 m²

Área Construída: 850,00 m²

Área Terreno: 622,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 11.764,00

Descrição do Imóvel

Descubra a joia rara da Barra da Tijuca: uma casa de alto padrão no prestigiado Condomínio Alphaville, projetada para quem busca o máximo em conforto e sofisticação. Com um design contemporâneo e acabamento de altíssimo luxo, esta residência é a personificação do bom gosto e da exclusividade. São 860 m² de área total, com 850 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 622 m². A casa, recém-construída em 2024, oferece cinco amplas suítes, cada uma projetada para proporcionar o máximo de privacidade e conforto. Além disso, são sete banheiros, três salas espaçosas e três vagas de garagem, garantindo espaço e comodidade para toda a família.

O imóvel é perfeito para quem valoriza a praticidade e a conveniência. Localizado na zona Oeste do Rio de Janeiro, na região Sudeste, o condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A casa também conta com uma série de comodidades que elevam ainda mais o seu padrão de vida, como portão eletrônico, SPA/hidromassagem, área de serviço, copa, cozinha, dependência de empregados, despensa e um escritório. Tudo isso por um valor de R$ 10.000.000,00, com IPTU de R$ 16.000,00 e condomínio de R$ 2.500,00.

Para quem busca flexibilidade financeira, a boa notícia é que o imóvel aceita permuta e financiamento. Com um valor de metro quadrado de R$ 11.764,00, esta é uma oportunidade única de investir em um patrimônio que combina luxo, conforto e localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida incomparável. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desta magnífica residência.

3 VAGAS

4 QTOS COM DEP

FRENTE VARANDÃO

PREDIO COM INFRASTRUTURA

SEGURNAÇA 24 HORAS

Características

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência de Empregados

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Tour Virtual

Pontos Fortes

UM DOS MELHORES CONDÔMINIO DA BARRA DA TIJUCA.

Observações

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Mapa de Localização

Rua-Ayrton-Luiz-Gonçalves,-1,-Rio-de-Janeiro---RJ,-22793-244
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Central de Negócios

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